Покупаем квартиру на вторичном рынке

Покупка на вторичном рынке – это хорошо. Очень важным фактором является то, что там уже выстроена инфраструктура, которая позволяет вести комфортную и удобную жизнь. Однако вторичный рынок несет свои особенности и нюансы. Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно очень ответственно отнестись к такому приобретению. Покупка квартиры в Саратове на вторичном рынке – это отличный вариант приобрети жилье, в которое можно заехать и сразу жить. Однако для того, чтобы так и было следует прислушаться к следующим советам.

  • Репутация продавца – проверить квартиру, а именно документацию на нее, чтобы с ней все было в порядке, проверить кто владелец, сверить все документы на квартиру, уточнить их подлинность. Особое внимание стоит уделить тому, кто и сколько человек прописано по данному адресу, чтобы после покупки не произошло неприятных ситуаций, когда приходят люди и говорят, что они оп этому адресу прописаны, а значит имеют право проживать на данной территории.
  • Проверка состояния квартиры – после того, как вся документация будет проверена, и потенциальный покупатель будет уверен в том, что с документами все в порядке и никаких проблем с юридической стороны после покупки не возникнет, можно приступать ко второму очень важному моменту – проверка состояния квартиры. Удаленно сделать это не получиться, нужно выезжать на место и лично все осматривать. Идеальным вариантом будет пригласить человека, который понимает в этом и поможет провести качественный осмотр. На первый взгляд все может показаться очень даже хорошо, но если вникнуть во внутрь, то можно выявить много моментов. Поэтому поверхностный осмотр не подойдет, пройтись по квартире и посмотреть ее размеры, положение комнат и состояние ремонта – этого мало. Внимательно нужно осмотреть электрику и сантехнику. Эти два момента очень важны, и если с ними не все в порядке, то на ремонт нужно будет потратить не мало денег. Следует выяснить как давно проводилась замена проводки и канализационных систем.

  • Расположение квартиры – очень важный момент — это расположение квартиры в доме. От того, где она находиться многое зависит. Не стоит выбирать квартиры на самом последнем и верхнем этажах. В пером случае из-за того, что сверху крыша, которая может протекать, ремонт может долго не продержаться. Да и такая квартира не будет отличаться сильным сохранением тепла, а летом в ней будет очень жарко. Первый этаж плох тем, что чаще всего такая квартира будет без балкона, также из-за того, что прямо под вами будет подвал, от него будет веять сыростью. И образование грибка долго ждать себя не заставит. Точно также не желательно выбирать угловую квартиру, ведь в таком случае две стены будут открытыми, что тоже скажется на сохранении тепла в помещении.

 

Читайте также

Автор:

Читайте также


Комментарии закрыты.

Магазин