Дом на берегу моря - купить и жить: как не ошибиться покупая домик у моря 
Кто из нас не мечтал владеть сотней-другой квадратных метров на берегу океана, да что там океана - хотя бы моря! Казалось бы - сегодня ситуация более чем располагает к покупке: рынок переполнен предложениями обвалившихся в цене вдвое и более объектов и земельных участков под застройку. Пришло ли время превратить свою мечту в реальность или, все - таки стоит подождать?
Мнение экспертов: ждите осени!
Для того, чтобы ответ на этот серьезный вопрос выглядел убедительно, давайте обратимся за советом к независимым экспертам - их мнение имеет решающее значение.
Проанализировав большое количество публикаций, приходим к выводу: большинство экспертов склоняются к мысли, что покупка земельного участка под строительство или уже готового дома сегодня преждевременна, поскольку рынок не достиг своего дна и цены будут опускаться далее. Самые оптимистичные оценки настраивают нас на то, что дна рынок достигнет к осени и затем наступит период стабилизации и роста. Объясняют многоуважаемые эксперты свою точку зрения достаточно логично и убедительно: очень много объектов строилось на кредитные деньги и фактически оставалось в залоге. Многие объекты недвижимости, в том числе и элитные, напротив, служили залогом для получения кредита. Когда надежды на светлое будущее кредиторов рухнули, бизнес дал трещину и встал вопрос о возврате кредиторской задолженности горе-владельцам пришлось выставлять дома и квартиры на продажу, не дожидаясь, пока это сделают банки на аукционе.
Доля "таких" объектов в сегменте продаж сегодня очень велика и пока с каждым месяцем возрастает. Многие расстаются с дорогими сердцу "квадратами" из-за вынужденной необходимости - ведь содержать просторный дом в надлежащем состоянии сегодня достаточно дорогое удовольствие. В таком случае легче продать "избыточные" метры и перебраться в домик или квартиру поменьше и попроще. Доля таких объектов на рынке тоже достаточно высока. В аналогичной ситуации оказались и те, кто вынужден продавать свои участки земли, на которых свой домик у моря так и не успел построить.
Недвижимость: вкладывать или не вкладывать?
Ну, скажете вы, жаль, конечно, господ продавцов своей сокровенной недвижимости, но они хоть пожить там успели, а вы всю жизнь только и делаете, что мечтаете. Не пора ли действовать. Как видите - нет: купля - продажа земельного участка под застройку или частного дома вашей мечты осенью будет, по мнению экспертов, для вас еще выгоднее.
С точки зрения инвестиционной привлекательности, недвижимость сегодня вообще далеко не самый привлекательный способ приумножить или, по крайней мере, сохранить свой капитал. Так что, дорогие мои, давайте помечтаем еще совсем немного, ведь ждали этого момента намного дольше!
